Din ce în ce mai mulți sunt interesați să economisească. Indiferent dacă aveți o companie sau sunteți o persoană fizică, economisiți probleme pentru amândoi. Și una dintre opțiunile pe care mulți o iau în considerare este închirierea. Dar, ceea ce este el închirierea? Ce avantaje are? Cum se face?
Dacă sunteți interesat să aflați mai multe despre acest concept și despre avantajele (și dezavantajele acestuia), fiți atenți la ceea ce am elaborat în acest articol.
Ce este inchirierea
În mod normal, când te gândești la cuvântul „închiriere”, primul lucru care îți vine în minte este o mașină. Și este că închirierea este definită ca un contract prin care se închiriază o proprietate personală (o mașină, o motocicletă, un camion, un computer...) pentru utilizarea și distracția acesteia prin plata, în loc de prețul integral al acelui produs, o taxă periodică prestabilită.
Cu alte cuvinte, această proprietate este închiriată pentru că nu puteți sau nu doriți să plătiți prețul integral al acesteia și să o aveți închiriată pentru o perioadă.
Să dăm un exemplu: Imaginează-ți că ai o companie și nu vrei să cheltuiești bani pe un computer. Cu toate acestea, aveți nevoie de el, așa că utilizați chiria pentru a închiria utilizarea unui computer pentru o lună. După acest timp, dacă doriți să îl utilizați în continuare, trebuie să plătiți din nou; în caz contrar, trebuie să-l returnezi. Dar puteți închiria și un alt computer care este mai bun decât precedentul.
Obiectivul este de a pune la dispoziția oamenilor și/sau companiilor bunurile pe care acestea le doresc, dar nu pot sau nu doresc să le cumpere integral.
Și de ce închirierea este legată de mașini? La început, cuvântul și utilizarea lui pentru închiriere au început cu mașini. Companiile au închiriat mașinile folosite de muncitorii lor în așa fel încât să nu plătească întreaga mașină ci mai degrabă o rată lunară și, după un an, doi sau trei ani, au schimbat vehiculul cu unul mai modern ( care, dacă cumperi mașina este mai complicat de făcut și nu obții la fel de mult beneficiu).
Cum funcționează leasingul
Odată ce știi ce este închirierea și înainte de a vorbi despre avantajele pe care le poți găsi cu această practică, vom explica cum ar funcționa.
Plecăm de la faptul că închirierea este ceva ce pot face companiile, dar și persoanele fizice. Acesta este oferit de companii private, deși băncile și instituțiile de credit îl pot oferi și clienților lor. Chiar și producătorii acelor produse.
Odată ce alegeți partea care vă va „furniza” bunul sau bunul, se încheie un contract. Acesta este de obicei pe termen lung, dar are și o dată de expirare (sau reînnoire dacă doriți să continuați cu ea).
Acest contract stabilește taxa care va trebui plătită pentru utilizarea și folosirea acelei imobilizări corporale sau necorporale (de exemplu, un program), dar precizează și ce ar include acesta. În funcție de ce este, ar putea fi:
- Cheltuieli de întreținere. Acolo unde persoana care închiriază nu trebuie să aibă grijă de ei, compania care oferă acel bine este cea care face. Cu alte cuvinte, imaginați-vă că este o mașină pe care o închiriați. Și după o lună trebuie să schimbi roțile. Ei bine, costul acestuia nu ar fi plătit de persoana care folosește mașina, ci de firma care a închiriat-o. Aceasta, precum și alte probleme de întreținere, sunt acoperite cu taxa lunară și aceasta nu crește pe durata contractului.
- Serviciu de asistenta. Fie pentru mașină, pentru computer, pentru un program...
- Alegerea modelului. În acest caz, este mai axat pe mașini, putând alege un model dintre cele care sunt disponibile, desigur.
- Renovare contract. Pentru că dacă merge bine, și nu vrei să schimbi acel bun după contract, ar putea fi reînnoit pentru o altă perioadă de timp.
Contractul ar trebui să reflecte totul, atat ce am vazut anterior cat si modelul exact (sau exact) care se inchiriaza, taxa lunara fixa si eventualele probleme sau situatii care ar putea rupe contractul sau ca ar exista sanctiuni (pentru ambele parti).
Și, după semnarea acestuia, compania sau persoana fizică ar putea începe să folosească acel bun (cu excepția cazului în care a fost aranjată o anumită zi sau trebuie să aștepte ca acesta să fie luat).
Închirierea: avantaje și dezavantaje
Cu toate cele de mai sus, este posibil să vă fi făcut o idee despre avantajele închirierii. Și le are. Dar nici nu trebuie să uităm că acolo unde este bine, există și rău.
Printre avantajele pe care le oferă se numără:
- Avantaje fiscale. Pentru că da, știți că taxa de închiriere este scutită de taxe. Nu există dobândă, nicio taxă de intrare. Nici investiții mari. Chiar dacă sunt persoane independente sau profesioniști, aceștia pot deduce taxa de închiriere din impozitul pe venit (atâta timp cât se înțelege că vehiculul face parte din munca lor).
- Ai optiuni pentru orice buget. Companiile sunt conștiente că nu își permit întotdeauna cele mai scumpe mărfuri, așa că catalogul lor are de obicei oferte sau bunuri pentru toate buzunarele.
- Se plătește o taxă fixă. Care, după cum ați văzut, include costurile de întreținere. In plus, nu trebuie sa incheiati asigurare (in cazul unui vehicul), dar ar fi deja inclusa in chirie.
- Te poți schimba bine des. De exemplu, pentru că este scris în contract că poți schimba modelul după un timp, sau când contractul se termină.
Dimpotrivă, problemele pe care le veți întâmpina vor fi:
- Neputând personaliza, deoarece din punct de vedere legal nu vă aparține și, prin urmare, nu puteți să-i faceți o modificare.
- Nu există o reglementare privind închirierea, deci fiecare companie care o ofera este in conditiile ei.
- Pentru contractul de închiriere este necesară o garanție. Nu întotdeauna, dar pot necesita o garanție pentru a garanta colectarea.
- Contractul nu poate fi reziliat odată formalizat. În cazul în care trebuie să o faci, va exista o penalizare.
- Întreținerea trebuie efectuată întotdeauna în ateliere subvenționate. si conform timpului stabilit de firma care il inchiriaza.
Acum că știi ce este închirierea și avantajele sale, precum și dezavantajele, cântărirea ideii de a o folosi este ceva ce trebuie să faci cu hârtie, creion și calculator. Cel mai bun lucru este să faci calcule și să știi dacă plătește mai mult să închiriezi acea proprietate lună de lună pentru o perioadă sau să o cumperi si trebuind sa aloce lunar bani pentru eventuale intretineri sau reparatii. Ce părere aveți despre asta?